לקוחה של משרדנו התאלמנה, ובהתאם לצוואה שהותיר בעלה, היא ירשה את כל נכסיו.

 

לאחר שהוצא צו קיום צוואה, נדרשנו להעביר את כל הנכסים הרשומים על שם המנוח על שם הלקוחה.

 

ככל שמדובר בהעברת חשבונות בנק, רכב ומטלטלין אחרים, העניין בדרך כלל פשוט וקל. הבנק או מוסד אחר דורש להמציא לידיו את צו קיום הצוואה, ופועל בהתאם לקבוע בצוואה.

 

אלא שכאשר מדובר בהעברת נכס מקרקעין, עשוי הדבר להיות מורכב יותר.

בנכסי מקרקעין הרשומים בטאבו קיימת אפשרות במסגרת הגשת הבקשה לצו קיום צוואה או צו ירושה להעביר את הצו ישירות לטאבו, אשר מבצע את ההעברה באופן אוטומטי, ללא צורך במעורבות היורש.

 

ברם, במקרים רבים הדבר לא אפשרי, כפי שהיה במקרה של הלקוחה שלנו.

 

הלקוחה ובעלה עלו לארץ בשנות השבעים של המאה הקודמת. את נכסי המקרקעין רכשו במהלך השנים, חלקם לפני עלייתם לישראל וחלקם לאחר עלייתם לישראל. חלק מהנכסים היו רשומים על שם המנוח עם מספר דרכון ישן. מכיוון שמספרי דרכון מחו”ל משתנים בכל מספר שנים, היו נכסים רשומים על שם המנוח עם מספרים שונים של דרכונים.

 

על מנת שניתן יהיה להעביר רישום בטאבו משם המנוח לשם היורשת, יש לתקן את הרישומים הישנים ממספרי הדרכון למספר תעודת הזהות של המנוח, כפי שמופיע בצו הירושה או בצו קיום הצוואה.

 

תהליך כזה מחייב המצאה של דרכונים ישנים, מסמכים ישנים הנוגעים לנכס ותצהירים להוכחת זהות המנוח. מבלי שרשם המקרקעין משתכנע כי זהות האדם הרשום במרשם המקרקעין תואם את זהות האדם על פי צו הירושה או צו קיום הצוואה, לא ניתן יהיה לבצע את ההעברה על שם הלקוחה היורשת.

 

לעיתים תהליך כזה הינו ארוך ומורכב, ולעיתים הוא פשוט ומהיר, הכל תלוי בנסיבות. עם זאת, חשוב לבצע את התהליך הזה ולא לוותר. אם יישאר הרישום הישן כפי שהוא, ילדינו יאלצו לפתור את בעיות הרישום כאשר הם יירשו את הנכסים, ולהם יהיה הרבה יותר קשה להביא ראיות והוכחות, וההוצאות לצורך הטיפול בעניין יהיו גבוהות יותר. לכן לא לדחות למחר מה שאפשר לעשות היום…

 

בסופו של דבר הצלחנו להסדיר את כל רישומי הנכסים של הלקוחה, וכיום היא רשומה באופן תקין בלשכת רישום המקרקעין כבעלת הנכסים, עם מספר תעודת הזהות המעודכנת שלה. הרישום נתן לה שקט נפשי וידיעה שבבוא היום לאחר 120 שנה שלה היא תשאיר ירושה מסודרת לילדיה האהובים.

 

משרדנו מתמחה בתחום המקרקעין והירושות ויעמוד לרשותכם בעניין זה.

 

בתפילה להשבת החטופים, שמירה על חיילינו ורפואת הפצועים.

 

מאמר זה הינו לידיעה בלבד ואין באמור בו כדי להוות ייעוץ משפטי.

הסתלקות מצוואה הדדית היא סוגיה מורכבת בתחום דיני הירושה. לאחרונה נתן בית המשפט העליון פסק דין משמעותי (ע”מ 130/24) המהווה טלטלה בעולם הצוואות הדדיות.

מהי צוואה הדדית?

• משה  עורך צוואה שבה הוא מצווה את כל רכושו לאחר מותו לאשתו שירה, ולאחר פטירתם של שני בני הזוג העיזבון יחולק בחלקים שווים בין ילדיהם. שירה עורכת גם היא צוואה זהה, שבה היא מציינת כי היא מצווה את כל רכושה למשה בעלה, ורק לאחר פטירת שניהם העיזבון יחולק בחלקים שווים בין הילדים. משה ושירה ערכו למעשה צוואה הדדית, שהיא צוואה הנערכת על ידי שני בני זוג מתוך הסכמה משותפת, כאשר בני הזוג קובעים בצוואות אלו כיצד יחולק עיזבונם במקרה שאחד מהם ילך לעולמו, תוך הסתמכות הדדית שהצד השני יקיים את התנאים שנקבעו בה.
• בשל עקרון ההסתמכות, ביטול צוואה הדדית אינו דבר פשוט כמו ביטול צוואה רגילה. כאשר בן הזוג הנותר בחיים מבקש לחזור בו מהצוואה ההדדית ולערוך צוואה חדשה, עליו להסתלק ממה שזכה בו על פי הצוואה ההדדית.

ומה דינה של הסתלקות  מצוואה הדדית?

הסתלקות מירושה או מצוואה היא מצב שבו יורש או זוכה על פי צוואה, לפי העניין, מוותר על חלקו בירושה. הסתלקות יכולה להיות חלקית או מלאה. ניתן להסתלק מהירושה לטובת יורשים מסוימים (כגון אחים או ילדים) או להותיר אותה לעיזבון.

הסיפור שהגיע לבית המשפט העליון דן בבני זוג, שערכו צוואות הדדיות, בהן ציוו את כל רכושם האחד לשניה. עוד קבעו בצוואות הוראה של “יורש אחר יורש”, שלפיה, בפטירת בן הזוג שנותר בחיים יירשו ילדי הצדדים את כל הרכוש בחלקים לא-שווים, בהתאם לחלוקה שנקבעה בצוואות.

לאחר פטירת הבעל, ביקשה האישה שנותרה בחיים לשנות את הצוואה ההדדית. על כן, הסתלקה הסתלקות כללית מחלקה בעיזבון של בעלה, ואז ערכה צוואה חדשה שבה היא חילקה את עזבונה בחלקים שווים בין הילדים.

בנסיבות אלו, התעוררה השאלה – מה דינו של עיזבון הבעל לאחר הסתלקותה של האישה מעזבונו? האם העיזבון יחולק לילדים בהתאם לחלוקה שנקבעה בצוואת הבעל במסגרת הוראת “יורש אחר יורש” (כלומר בחלקים לא שווים בין הילדים), או שמא יחולק העיזבון בהתאם לכללי הירושה על-פי דין (כלומר בחלקים שווים בין הילדים)?

בית המשפט העליון אישר את פסיקת בית המשפט המחוזי וקבע, בתשובה לשאלה זו, כי בנסיבות אלו יחולו כללי הירושה על-פי דין על עיזבון הבעל, ועל כן בן הזוג הנותר בחיים (האישה – במקרה זה) שהסתלק מחלקו בעיזבון בן הזוג הראשון (הבעל), רואים אותו כאילו לא היה יורש מלכתחילה. כלומר, עיזבון הבעל  יחולק בחלקים שווים בין ילדי בני הזוג, בניגוד מוחלט לכוונת הבעל, שרצה שעזבונו יחולק באופן לא שויוני לאחר פטירת שני בני הזוג (בצוואתו ביקש להוריש לבן 80% לשתי הבנות 10% לכל אחת).

זהו מקרה נוסף שמצביע על חשיבות הייעוץ המשפטי:  בעת עריכת צוואה הדדית או לפני הסתלקות מעיזבון, אל תוותרו! לכו  להתייעץ עם עורך דין המתמחה בתחום הירושה ותחסכו לעצמכם הוצאות רבות ובעיקר, עוגמת נפש.

 

משרדנו מתמחה בתחום צוואות, ירושות וניהול עיזבונות  ויעמוד לרשותכם בעניין זה.

 

בתפילה להשבת החטופים, שמירה על חיילינו ורפואת הפצועים.

 

מאמר זה הינו לידיעה בלבד ואין באמור בו כדי להוות ייעוץ משפטי.

ליעל הורים מבוגרים, המתקשים לטפל בענייניהם לבד. אמנם אין להם כל קושי קוגניטיבי, והם ניידים ועצמאיים, אך הגיל מראה את אותותיו, והתנהלות מול גורמים בירוקרטיים כאלה ואחרים הופך עבורם למשימה בלתי אפשרית.

יהודה מרבה לצאת לחו”ל במסגרת עבודתו, ומעוניין שמישהו יטפל בענייניו בישראל בזמן שהותו בחו”ל. הוא מבקש שבת זוגו, מיכל, תפעל במקומו.

במצבים המתוארים לעיל אין מקום למינוי אפוטרופוס או הפעלת יפוי כח מתמשך, אך יעל רוצה לסייע להוריה לטפל בענייניהם ויהודה מבקש ראש שקט בעת שהותו בחו”ל. איך עושים את זה? באמצעות יפוי כח כללי נוטריוני.

ייפוי כח הוא מסמך עליו חותם אדם שמעניק לאדם אחר הרשאה וסמכות לפעול במקומו במגוון של פעולות, בהתאם למפורט ביפוי הכח. ניתן להעניק הרשאה לפעול בחשבונות בנק, למכור ולרכוש נכסים, להשכיר או לשכור נכסים, להפעיל עסק וכד’.

ישנם מקרים שדי ביפוי כח רגיל, ללא אישור נוטריון, כדי להעניק תוקף להרשאה. אך ישנם שני מקרים שבהם נדרש אישור נוטריוני על יפוי הכח כדי לתת לו תוקף: האחד, כאשר מדובר ביפוי כח כללי, והשני כאשר מדובר ביפוי כח לצורך ביצוע עסקאות במקרקעין.

יפוי כח כללי מעניק למיופה הכח הרשאה לבצע מגוון רחב של פעולות, ואינו מוגבל למקרה מסויים אחד. מכיוון שמדובר ביפוי כח רחב, ראה המחוקק חשיבות לפיקוח נוטריוני על המסמך. בעת החתמת אדם על יפוי כח כללי, הנוטריון נדרש להסביר לו מהן הסמכויות שהוא מעניק למיופה הכח ומה המשמעויות לכך. יפוי כח כללי מוגבל לתקופה של 10 שנים, או אם אדם הופך להיות בלתי כשיר במהלך 10 שנים, לפי המוקדם מביניהם, ולאחר מכן הוא פוקע ולא ניתן לעשות בו שימוש.

ייפוי כוח נוטריוני נדרש גם בעסקאות מקרקעין, וזאת בשל חשיבותן של עסקאות אלו ומשמעותן הכלכלית. גם במקרה זה נדרש יפוי כח שאושר על ידי נוטריון, לאחר שהנוטריון הסביר לחותם את משמעות ההרשאה שהוא מעניק לצד השני, ווידא שאותו אדם חותם מרצונו החופשי לאחר שהבין את משמעות חתימתו.

משרדנו מעניק שירותים נוטריונים בשפות עברית, צרפתית ואנגלית.

 

בתפילה להשבת החטופים, שמירה על חיילינו ורפואת הפצועים.

 

מאמר זה הינו לידיעה בלבד ואין באמור בו כדי להוות ייעוץ משפטי.

החלטתם החלטה אמיצה וערכתם צוואה. כיצד תהיו שקטים ובטוחים שצוואה זו תקפה וכי בית המשפט יעתר לבקשת היורשים ויעניק את צו קיום הצוואה המבוקש? את שניתן לוודא היום, לא כדאי לדחות למחר.

אמנם, ישנן מספר דרכים לערוך צוואה: צוואה בכתב יד, צוואה בפני עדים, צוואה בפני רשות וצוואת שכיב מרע. כל אחת מדרכים אלו כשירה. עם זאת, בכל אחת מהם יתכנו פגמים, אשר עשויים לבטל את הצוואה, כולה או חלקה.

החוק מגדיר ארבעה פגמים אפשריים:

הפגם הראשון נוגע לעורך הצוואה. כל מי שעורך צוואה צריך להיות כשיר לכך מבחינת גילו וכשירותו המשפטית להתחייב בזכויות ובחובות. לכן ילדים, אנשים הלוקים בשכלם או שאינם מבינים את משמעות מעשיהם אינם יכולים לעורך צוואה, כפי שאין הם יכולים להתקשר בכל חוזה אחר. אף מגבלה זמנית (כגון השפעה של סמים או תרופות) עשויות ליטול מאדם את הכשירות לערוך צוואה.

הפגם השני הוא פגם צורני בצוואה. הוראות החוק מגדירות את צורתה הנדרשת של הצוואה, וחריגה מהוראות צורניות אלו עשויה לפגום בצוואה. עם זאת חשוב לציין, כי לבית המשפט שיקול דעת לקיים את הצוואה אם השתכנע כי הצוואה משקפת את רצונו החופשי והאמיתי של המצווה. אך למה לקחת סיכונים?

הפגם השלישי נוגע להוראות הצוואה. ישנן הוראות בצוואה שהחוק אינו מאפשר את קיומן. כך, למשל, אין לקיים הוראה בצוואה המזכה את מי שלקח חלק בעריכתה. לכן חשוב מאד להקפיד על כך שתהיה הפרדה בין המצווה לכל אדם אחר, ועורך הדין יפגוש את המצווה ללא נוכחות של אנשים אחרים בעת עריכת הצוואה.

הפגם הרביעי הינו פגם הנוגע לנסיבות עריכת הצוואה. למשל, צוואה שנערכה תחת איום, אונס, השפעה בלתי הוגנת, תחבולה או תרמית הינה צוואה בטלה. בדרך כלל טענה של הפשעה בלתי הוגנת עולה על ידי צד המתנגד לקיום הצוואה.  או אז נדרש בית המשפט להחליט אם המצווה ערך את הצוואה מתוך רצון חופשי ולא כתוצאה מאותה השפעה. כמובן, כל פגם נבחן בהתאם לנסיבותיו ובכל מקרה בוחן בית המשפט אם קיים קשר סיבתי בין ההשפעה הבלתי הוגנת ובין עריכת הצוואה.

קיימים פגמים נוספים אפשריים בצוואה, כגון טעות סופר או טעות של המצווה. בכל מקרה, בית המשפט נוטה לקיים את צוואתו של המצווה ואת רצונו, וככל שניתן, קובע בית המשפט מה היתה כוונתו האמיתית של המצווה ומתקן את הטעון תיקון. במקרים בהם בית המשפט אינו יכול לעמוד על דעתו של המצווה, כמו גם במקרים שבהם קיימת בצוואה הוראה שביצועה איננו חוקי או מוסרי, או הוראה שביצועה איננו אפשרי, בטלה ההוראה. במקרה זה יחולק הרכוש הנדון לפי כללי הירושה הקבועים בחוק.